УТВЕРЖДЕН 
постановлением администрации Минераловодского городского округа 
от                            2018  №      

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края муниципальной услуги 
«Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования»
(далее - Регламент)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления администрацией Минераловодского городского округа муниципальной услуги «Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования» (далее соответственно - муниципальная услуга, Регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами администрации Минераловодского городского округа с заявителями, указанными в пункте 1.2 настоящего Регламента, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются:
- на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования - лица, соответствующие требованиям, указанным в части 1 или 3 статьи 55.29 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования - юридические лица, соответствующие требованиям, указанным в части 2 или 4 статьи 55.29 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется: 
- Администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края (далее – Администрация), в лице ответственного исполнителя - Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края (далее – Управление). 
Почтовый адрес Управления: 357212, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, д. 87 А.
Телефон: (8-87922) 6-24-52, телефон/факс: (8-87922) 6-18-54 
График работы: понедельник – пятница: 9.00 – 18.00 часов, обеденный перерыв: 13.00 – 14.00 часов.
Часы приема в целях консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги: понедельник – пятница: с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов. Специалист Управления осуществляет прием в целях консультирования заявителей, претендующих на получение муниципальной услуги, в кабинете  № 26 Управления.
1.3.2. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме – по телефону или при личном приеме к специалистам Управления; 
- в письменной форме – с доставкой по почте или лично; 
- в электронной форме – по электронной почте;
- с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет путем направления обращений в федеральную  государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу: www.gosuslugi.ru (в личные кабинеты пользователей) (далее – ЕПГУ), в региональную  государственную информационную систему «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу: www.26gosuslugi.ru (далее – РПГУ).
Информация предоставляется бесплатно.
1.3.3. Консультации предоставляются при личном обращении, по телефону или по электронной почте.
При поступлении обращения в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме консультирование осуществляется в виде письменных ответов, содержащих исчерпывающие сведения по существу поставленных вопросов.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист, осуществляющий консультирование по предоставлению муниципальной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 15 минут.
1.3.4. Публичное информирование заявителей проводится посредством размещения на официальном сайте администрации Минераловодского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http:// www.min-vodi.ru, в газете «Минеральные Воды», на сайте администрации Минераловодского городского округа извещения о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (далее также - аукцион).
Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1) о предмете аукциона;
2) о способе проведения аукциона в соответствии с частью 6 ст. 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
3) о земельном участке, предоставляемом для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;
4) об исполнительном органе государственной власти или органе местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, и о реквизитах данного решения;
5) об организаторе аукциона;
6) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
7) о виде здания (многоквартирный дом, или жилой дом блокированной застройки, или объект индивидуального жилищного строительства), подлежащего строительству и эксплуатации в соответствии с договором, право на заключение которого является предметом аукциона;
8) о минимальной доле жилых помещений, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в общем количестве жилых помещений в наемном доме социального использования и минимальной доле общей площади таких жилых помещений в общей площади всех жилых помещений в данном доме или об условии предоставления всех жилых помещений в наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в случае проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
9) о максимальном размере платы за наем жилых помещений в наемном доме социального использования по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения, который не может превышать установленный в соответствии с жилищным законодательством максимальный размер платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае проведения аукциона в соответствии с пунктом 1 части 6 настоящей статьи;
10) о начальной цене предмета аукциона;
11) о "шаге аукциона";
12) о форме заявки на участие в аукционе, порядке приема заявок, об адресе места приема заявок, о датах и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
13) о размере и порядке внесения денежных средств в качестве задатка или обеспечения денежными средствами заявки на участие в аукционе, банковских реквизитах счета организатора аукциона для перечисления указанных денежных средств, если решением о проведении аукциона предусмотрено требование о внесении задатка или об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе в соответствии с частью 8 настоящей статьи;
14) о требованиях к участникам аукциона в соответствии с частью 3 или 4 ст. 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
15) о размере арендной платы за земельный участок;
16) о наличии ограничений (обременений), установленных в отношении земельного участка;
17) о технических условиях подключения (технологического присоединения) здания, которое будет построено на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за подключение (технологическое присоединение);
18) о способах и размере обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договора, право на заключение которого является предметом аукциона.
Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте в сети «Интернет» извещению о проведении аукциона являются:
1) проект договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;
2) проект договора аренды земельного участка, предоставляемого для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;
3) проект договора подключения (технологического присоединения) построенного в соответствии с договором здания к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.3.5. На информационных стендах, размещаемых в Управлении в местах предоставления муниципальной услуги, размещаются и поддерживаются в актуальном состоянии следующие информационные материалы:
извлечения из настоящего Регламента (полная версия на Интернет-сайте):
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
порядок обжалования решений или действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
1.3.6. В информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещаются следующие информационные материалы:
1) на официальном сайте администрации Минераловодского городского округа (www.min-vodi.ru):
полное наименование и полный почтовый адрес Администрации и Управления; справочные телефоны, по которым можно получить информацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
адрес электронной почты Администрации;
текст настоящего Регламента;
полная версия информационных материалов, содержащихся на информационных стендах, размещаемых в управлении в местах предоставления муниципальной услуги;
2) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru):
полное наименование и полный почтовый адрес Администрации и Управления, предоставляющих муниципальную услугу;
справочные телефоны, по которым можно получить информацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
адрес электронной почты;
порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результатах предоставления муниципальной услуги;
3) региональной  государственной информационной системе «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу: www.26gosuslugi.ru (далее - РПГУ):
полное наименование, полный почтовый адрес и график работы Администрации, Управления, предоставляющих муниципальную услугу;
справочные телефоны, по которым можно получить информацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
адрес электронной почты;
порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результатах предоставления муниципальной услуги;

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования».
2.2. Наименование органов, предоставляющих муниципальную услугу и участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
-	Администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края в лице Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края (приём заявлений, подготовка и выдача результатов предоставления муниципальной услуги);
2.2.1. межведомственное взаимодействие:
-	Межрайонная ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю.
При предоставлении муниципальной услуги Управление не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
1) заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования одновременно с заключением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения соответствующего договора;
2) решение об отказе в предоставлении услуги.
2.4. При обращении в Администрацию за получением муниципальной услуги услуга предоставляется в течение срока, указанного в извещении о проведении аукциона. 
Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:
- не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информации о соответствии единственной поданной заявки на участие в аукционе и подавшего ее заявителя требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, но не позднее чем через тридцать дней со дня ее размещения – заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе вправе заключить договор, право на заключение которого являлось предметом аукциона;
- не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола рассмотрения заявок, в котором только один заявитель признан участником аукциона, но не позднее чем через тридцать дней со дня его размещения – указанный заявитель, признанный единственным участником аукциона, вправе заключить договор, право на заключение которого являлось предметом аукциона;
- не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола о результатах аукциона, в котором аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем единственного участника аукциона, но не позднее чем через тридцать дней со дня его размещения -  указанный заявитель – единственный участник аукциона, вправе заключить договор, право на заключение которого являлось предметом аукциона;
- не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола о результатах аукциона, но не позднее чем через тридцать дней со дня его размещения - победитель аукциона заключает договор, право на заключение которого являлось предметом аукциона.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» // «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4148;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ   // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147; 
- Гражданским кодексом Российской  Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ  // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301;
 - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ  // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16;
- Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Законом Ставропольского края от 09.04.2015 № 36-кз « О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» // Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края  www.pravo.stavregion.ru, 09.04.2015, «Ставропольская правда», № 69, 14.04.2015.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, предоставляемых заявителем лично для предоставления муниципальной услуги:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложения № 1, № 2). В случае, если установлено требование о внесении задатка для участия в аукционе или об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе, в заявке должны быть указаны банковские реквизиты счета для возврата денежных средств, внесенных в качестве задатка или обеспечения денежными средствами заявки на участие в аукционе;
2) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве задатка или обеспечения денежными средствами заявки на участие в аукционе в случае, если установлено требование о внесении задатка для участия в аукционе или об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе;
3) документы, указанные в частях 7 и 8 статьи 55.29 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Заявители декларируют в письменной форме соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 1 и пунктом 4 части 2 ст. 55.29. Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом соответствие заявителя требованию, предусмотренному пунктом 3 части 1 настоящей статьи, декларируется в части подтверждения отсутствия решения арбитражного суда о введении внешнего управления или о продлении его срока, о признании юридического лица - заявителя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.
2.7. Заявка и документы, перечисленные в пункте 2.6 Регламента предоставляются при личном обращении заявителя (либо его представителя) в Управление.
Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть направлены почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме в соответствии с требованиями, установленными Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату».
2.8. В рамках межведомственного взаимодействия Управление запрашивает:
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о индивидуальном предпринимателе являющемся заявителем.
2.9. Исчерпывающий перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги: 
- выдача доверенности на представителя заявителя, заверенной в установленном законом порядке.
2.10. Управление не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;
2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации;
4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;
г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
2.11. Основаниями для отказа в приеме документов Управлением, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1. Документы напечатаны (написаны) нечетко и неразборчиво, имеют подчистки, приписки, наличие зачеркнутых слов, нерасшифрованные сокращения, исправления, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица;
2. Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.12. Основанием для возврата заявителю заявления является:
2.12.1. представления неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.6 Регламента; 
2.12.2. представления заявления, не соответствующего требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Регламента; 
2.12.3. представления документов в орган, не уполномоченный на предоставление услуги.
2.13. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 
2.13.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов, определенных пунктом 2.6. настоящего Регламента, необходимых для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;
2) непоступление денежных средств в качестве задатка или обеспечения денежными средствами заявки на участие в аукционе на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если установлено требование о внесении задатка для участия в аукционе или об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не соответствует требованиям к участникам аукциона, установленным в статье 55.29 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя о предоставлении такой услуги после устранения причин, послуживших основанием для отказа, до окончания срока, указанного в извещении о проведении аукциона.
2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.15. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации, подачи заявления или получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут на каждое действие.
2.16. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.
Места ожидания приема, подачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.
В помещениях Управления размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации о предоставлении муниципальной услуги.
В целях организации беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления муниципальной  услуги им обеспечиваются:
условия беспрепятственного доступа к помещению, где предоставляется муниципальная услуга, а также беспрепятственного пользования транспортом, средствами связи и информации;
возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены помещения, где предоставляется муниципальная услуга, а также входа на такую территорию и выхода с нее, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;
надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа к помещениям, где предоставляется муниципальная услуга, с учетом ограничений жизнедеятельности;
дублирование необходимой звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;
допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
допуск собаки-проводника в помещения, где предоставляется муниципальная услуга;
оказание помощи в преодолении барьеров, мешающих получению муниципальной услуги наравне с другими лицами.
В случае невозможности полностью приспособить помещения с учетом потребности инвалида ему обеспечивается доступ к месту предоставления муниципальной услуги либо, когда это возможно, ее предоставление по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.
2.17. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;
- обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой муниципальной услуге на сайте Минераловодского городского округа Ставропольского края;
- обеспечение возможности для заявителей отслеживать ход предоставления муниципальной услуги;
- возможность получения информации о предоставлении муниципальной услуги по телефонной связи;
- возможность предоставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте;
- степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и решения органа, предоставляющего услугу, их должностных лиц и специалистов в процессе получения услуги.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов на участие в аукционе;
2) рассмотрение заявок на участие в аукционе;
3) проведение аукциона;
4) возврат задатков для участия в аукционе;
5) заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования одновременно с заключением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения соответствующего договора.
3.2. Прием и регистрация заявки на участие в аукционе. 
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление в Управление (в установленный в извещении о проведении аукциона срок) заявки на участие в аукционе с приложенными к ней документами. Заявка регистрируется специалистом Управления в день обращения заявителя.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. 
Специалист Управления осуществляет:
3.2.1 Проверку документа, удостоверяющего личность заявителя (его представителя), а также документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, представленных для получения муниципальной услуги, для этого выполняет следующие действия:
- устанавливает личность заявителя (его представителя) на основании документов, удостоверяющих личность;
- проверяет срок действия представленного документа и соответствие данных документа данным, указанным в заявлении о предоставлении услуги;
В случае обращения представителя заявителя, проверяет документы, подтверждающие полномочия действовать от имени заявителя, сверяет данные, указанные в документах, подтверждающих полномочия представителя заявителя с данными документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 минуту.
3.2.2. Проверку комплектности документов и их соответствия следующим требованиям:
- документы скреплены подписью и печатью (при наличии); 
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; 
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.
В случае, если документы не соответствуют установленной форме, не поддаются прочтению или содержат неоговоренные заявителем зачеркивания, исправления, подчистки и указанные нарушения могут быть устранены заявителем в ходе приема документов, заявителю предоставляется возможность для их устранения.
Максимальный срок выполнения специалистом данных действий составляет 1 минута.
При поступлении обращения через ЕПГУ, РПГУ специалист Администрации, в случае установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, направляет заявителю через личный кабинет на ЕПГУ, РПГУ уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день со дня поступления документов.
3.2.3. Оформление и проверка заявки о предоставлении услуги.
В случае обращения заявителя (его представителя) с заявкой, оформленной самостоятельно, специалист проверяет ее на соответствие установленным требованиям.
В случае, если заявка не соответствует установленным требованиям, а также в случае, если заявитель (его представитель) обращается без заявки специалист органа, предоставляющего услугу, объясняет заявителю (его представителю) содержание выявленных недостатков, оказывает помощь по их устранению и предлагает заявителю (его представителю) написать заявку по установленной форме. Заявителю (его представителю) предоставляется образец заявления и оказывается помощь в его составлении.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 5 минут.
3.2.4. Регистрация заявки и документов, необходимых для предоставления услуги.
- при личном обращении специалист регистрирует заявку и указывает дату регистрации
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 минуты.
- При поступлении заявки и пакета документов в электронном виде через ЕПГУ, РПГУ в личный кабинет должностного лица в региональной и (или) ведомственной информационной системе:
регистрация заявки, поступившей в рабочее время, осуществляется в день поступления; 
регистрация заявки, поступившей в нерабочее время, осуществляется на следующий рабочий день.
После регистрации статус заявления в личном кабинете заявителя на РПГУ обновляется автоматически.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день со дня поступления документов.
3.2.5. Формирование и направление документов при обращении через ЕПГУ и (или) РПГУ в орган, предоставляющий услугу
При поступлении заявки и пакета документов в электронном виде через РПГУ в личный кабинет специалиста в региональной и (или) ведомственной информационной системе, специалист распечатывает на бумажный носитель заявление и все приложенные документы, поступившие в электронном виде, для выполнения административных процедур по исполнению муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день со дня поступления документов.
3.2.6. Формирование и направление межведомственных запросов. 
Специалист органа, предоставляющего услугу, формирует и направляет в органы и организации, участвующие в предоставлении услуги, межведомственные запросы о представлении документов (сведений), указанные в пункте 2.8. настоящего Регламента, в случае, если они не были представлены заявителем самостоятельно.
Максимальный срок выполнения данных действий 1 рабочий день.
3.3. Рассмотрение заявок на участие в аукционе.
3.3.1. Результатом рассмотрения заявок на участие в аукционе является подписание организатором аукциона протокола рассмотрения заявок который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, денежных средствах, внесенных в качестве задатков или обеспечений денежными средствами заявок на участие в аукционе, если решением о проведении аукциона установлено требование о внесении задатка или об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем в соответствии с пунктом 2.13 настоящего Регламента. 
Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня с даты их рассмотрения и не позднее чем на следующий день после даты его подписания размещается на официальном сайте в сети "Интернет".
3.3.2. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.
Максимальный срок выполнения данных действий - не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
3.3.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается не состоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший такую заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, информация о соответствии единственной заявки на участие в аукционе и подавшего ее заявителя требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона размещается на официальном сайте в сети "Интернет".
Максимальный срок выполнения данных действий - в течение одного рабочего дня со дня рассмотрения единственной заявки.
3.4. Проведение аукциона.
3.4.1. Аукцион проводится в день, указанный в извещении о проведении аукциона.
3.4.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший:
1) наибольшую цену предмета аукциона, указанного в части 5 и пункте 1 части 6 настоящей статьи;
2) наименьшую цену предмета аукциона, указанного в пункте 2 части 6 настоящей статьи.
3.4.3. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется в форме электронного документа. Протокол о результатах аукциона подписывается организатором аукциона с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, направляется победителю аукциона и размещается на официальном сайте в сети «Интернет».
Максимальный срок подписания протокола о результатах аукциона – не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона. 
3.5. Возврат задатков для участия в аукционе.
3.5.1. В случае, если решением о проведении аукциона предусмотрено требование о внесении задатка или об обеспечении заявки на участие в аукционе денежными средствами, Управление возвращает денежные средства, внесенные в качестве задатка или обеспечения денежными средствами:
1) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение пяти рабочих дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок;
2) заявителю, отозвавшему свою заявку на участие в аукционе - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. При этом в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок указанные денежные средства возвращаются в порядке, установленном для участников аукциона, не победивших в нем;
3) участникам аукциона, не победившим в нем - в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) лицам, имеющим право на заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в соответствии с частями 26 - 28 настоящей статьи - в течение пяти рабочих дней со дня признания аукциона несостоявшимся.
3.5.2. В случае принятия Администрацией решения об отказе в проведении аукциона - Управление возвращает денежные средства  заявителям в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения. 

3.5.3. В случае, если решением о проведении аукциона  предусмотрено требование о внесении задатка, задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты цены за право заключить договор, право на заключение которого являлось предметом указанного аукциона. 
3.5.4. В случае, если решением о проведении аукциона предусмотрено требование об обеспечении денежными средствами заявки на участие в аукционе, Управление возвращает внесенные победителем указанного аукциона в качестве обеспечения заявки денежные средства в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
3.5.5. Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования и (или) договора аренды соответствующего земельного участка, денежные средства, внесенные им в качестве задатка или обеспечения денежными средствами заявки на участие в аукционе, не возвращаются.
3.6. Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования одновременно с заключением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения соответствующего договора.
3.6.1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования заключается с победителем аукциона или иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с частями 26 - 29 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, одновременно с заключением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения соответствующего договора.
Максимальный срок заключения договоров – не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола о результатах аукциона, но не позднее чем через тридцать дней со дня его размещения. 
3.6.2.До заключения договора, право на заключение которого являлось предметом аукциона, победитель аукциона или лицо, имеющее право заключить договор в соответствии с частями 26 - 29 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должны предоставить обеспечение исполнения договора в соответствии с требованием, установленным в извещении о проведении аукциона.

IV. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, исполнением положений Регламента осуществляется руководителем Управления либо его заместителем.
Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистом Управления положений Регламента, иных правовых актов Российской Федерации.
 4.2. Администрация в лице своих должностных лиц: Главы, заместителя главы администрации (далее - должностные лица) в пределах своей компетенции осуществляет контроль за соблюдением порядка и качества предоставления муниципальной услуги, который включает в себя:
- выявление нарушений;
- подготовку документа, предписывающего устранение выявленных нарушений;
- подготовку документа о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших нарушения при предоставлении муниципальной услуги;
- анализ содержания обращений граждан.
4.3. Должностное лицо, осуществляя контроль, вправе:
- контролировать соблюдение порядка и условий предоставления муниципальной услуги;
- в случае выявления нарушений требований Регламента требовать устранения таких нарушений, давать письменные предписания, обязательные для исполнения;
- назначать уполномоченных для постоянного наблюдения за предоставлением муниципальной услуги;
- запрашивать и получать в 2-х недельный срок необходимые документы и другую информацию, связанные с осуществлением муниципальной услуги.
4.4. Персональная ответственность специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях.
4.5. На специалистов, ответственных за предоставление услуги возлагается ответственность за сохранение сведений, содержащихся в обращениях заявителей, а также персональных данных граждан. Сведения, содержащиеся в обращениях заявителей, и персональные данные граждан могут использоваться специалистами Администрации, только в служебных целях и в соответствии с полномочиями должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу.
Запрещается специалистам Администрации разглашение содержащейся в обращении информации о частной жизни гражданина без его согласия.
Специалист Администрации, виновный в нарушении федерального закона или настоящего Регламента, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, за:   
- неправомерный отказ в приеме или рассмотрении обращения;
- нарушение сроков и порядка рассмотрения обращения;
- принятие заведомо необоснованного, незаконного решения;
- преследование гражданина за критику;
- представление недостоверной информации;
- разглашение сведений о частной жизни гражданина (без его согласия).
4.6. Результатом выполнения административных действий по порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в Администрации является принятие мер к своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.
4.7. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством обеспечения открытости деятельности Администрации при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. 
3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений; 
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, указанных в разделе 4 п. 2.10 настоящего Регламента
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, сотрудника организации, предоставляющей муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Письменный ответ на жалобу заявителя не дается в следующих случаях:
в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимильной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению);
В случае, если в письменном обращении (жалобе) гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение (жалоба) и ранее направляемые обращения (жалобы) направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение (жалобу).
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Специалист Администрации, ответственный за предоставление услуги, по письменному запросу заявителя должен представить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.6. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
Заявители имеют право обратиться с устным или письменным обращением в адрес:
- главы Минераловодского городского округа, по телефону (8-87922) 6-84-55, по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, пр-т Карла Маркса, д. 54; в разделе «Прямая связь» на сайте администрации Минераловодского городского округа - min-vodi.ru 
- руководителя Управления, по телефону: (8-87922) 6-23-34, по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября,     д. 87 а, каб. 23, время приема: вторник, четверг с 10.00-13.00 ч. и с        14.00-17.00 ч.;
5.7. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченное лицо либо должностное лицо принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме подготовке проекта постановления об отмене принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении жалобы, отказе в удовлетворении жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
1) В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в мотивированном ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
2) В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в мотивированном ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Приложение № 1 
к Административному регламенту предоставления администрацией Минераловодского городского округа муниципальной услуги «Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования»

                                                                                           	Организатору аукциона
Управление имущественных отношений 
     							администрации Минераловодского 
                                 					городского округа
 
Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

г. Минеральные Воды                                                                «_____»____________20__год

_____________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование юридического лица и юридический адрес, фамилия, имя, отчество физического лица, место регистрации (фактического проживания, контактный телефон)
именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице_______________________________________
_____________________________________________________________________________, 
(для юридических лиц - должность, фамилия, имя, отчество лица; для физических лиц – фамилия, имя, отчество физического лица, в случае подачи заявки лицом, действующим на основании доверенности)
действующий на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
            (устав юридического лица, его реквизиты; паспортные данные для физического лица  или реквизиты  доверенности)  
принимая решение об участии в открытом по составу участников и форме подачи предложений аукционе на право  заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации _______________________наёмного дома ______________________ использования, расположенного по адресу: _______________________________________________, общей площадью _______ кв.м., на земельном участке,  расположенном: __________________
_____________________________________________________________________________,
			(указывается адрес, описание местоположения земельного участка)
с кадастровым номером ________________________, площадью ________ кв.м, разрешенное использование земельного участка – _____________________________________ на условиях установленных аукционной документацией и сообщением о проведении аукциона, и направляет настоящую аукционную заявку обязуюсь:
соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в газете «Минеральные Воды» от «__» _____  201_ г. № __, в извещении о проведении аукциона, размещенном  на официальном сайте www.torgi.gov.ru от «__» _____ 201_ г., а также порядок проведения открытого аукциона, установленный главой 6.3.
Градостроительного  кодекса РФ;

Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении ___________________________________
                                                          (наименование организации  Участника аукциона)
1) отсутствуют недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период либо заявителем в установленном порядке подано заявление об обжаловании этих недоимок, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято;
2) отсутствует у физического лица - заявителя либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - заявителя судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции или организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства и административного наказания в виде дисквалификации;
3) не проводится ликвидации юридического лица - заявителя и отсутствует решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании юридического лица - заявителя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе;
4) не приостановлена деятельность заявителя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

Реквизиты для возврата задатка:
ИНН ____________________________________________________
 (указывается в случае если заявитель - физическое лицо)
Наименование банка ____________________________                   
БИК банка ______________________________
Кор.счет _____________________________________
Расчетный счет ______________________ 
Опись прилагаемых к заявке документов: 
1.	____________________________
2.	____________________________
3.	____________________________
Примечание: заявку с документами подал представитель заявителя 
_____________________________________________________________________________,
                                                  (Ф.И.О., паспортные данные)
____________________________________________________________________________, действующий на основании ___________________________ от _______________. _____________________________________________________________________________.
Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.
Подпись Заявителя (представителя):           
_________________________                   _____________________      __________________
              (должность)                                                                                  (подпись)                                                      (Ф.И.О.)
                                                                                                      м.п. 
«____»_________ 20__г.

К заявке приложены документы согласно описи.
Заявка принята Управлением имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа
Дата: «____»__________ 20___г. за №_____
Время: ______час. ________мин.       
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона  ________ /_________________/
								      (фамилия, инициалы)

Приложение № 2 
к Административному регламенту предоставления администрацией Минераловодского городского округа муниципальной услуги «Заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования»

                                                                                           	Организатору аукциона
Управление имущественных отношений 
     							администрации Минераловодского 
                                 					городского округа
 
Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования 

г. Минеральные Воды                                                                «_____»____________20__год

_____________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование юридического лица и юридический адрес, фамилия, имя, отчество физического лица, место регистрации (фактического проживания, контактный телефон)
именуемый в дальнейшем Заявитель, в лице_______________________________________
_____________________________________________________________________________, 
(для юридических лиц - должность, фамилия, имя, отчество лица; для физических лиц – фамилия, имя, отчество физического лица, в случае подачи заявки лицом, действующим на основании доверенности)
действующий на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
            (устав юридического лица, его реквизиты; паспортные данные для физического лица  или реквизиты  доверенности)  
принимая решение об участии в открытом по составу участников и форме подачи предложений аукционе на право  заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации _______________________наёмного дома ______________________ использования, расположенного по адресу: _______________________________________________, общей площадью _______ кв.м., на земельном участке,  расположенном: __________________
_____________________________________________________________________________,
			(указывается адрес, описание местоположения земельного участка)
с кадастровым номером ________________________, площадью ________ кв.м, разрешенное использование земельного участка – _____________________________________ на условиях установленных аукционной документацией и сообщением о проведении аукциона, и направляет настоящую аукционную заявку обязуюсь:
соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в газете «Минеральные Воды» от «__» _____  201_ г. № __, в извещении о проведении аукциона, размещенном  на официальном сайте www.torgi.gov.ru от «__» _____ 201_ г., а также порядок проведения открытого аукциона, установленный главой 6.3.
Градостроительного  кодекса РФ;

Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении ___________________________________
                                                          (наименование организации  Участника аукциона)
1) отсутствуют недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период либо заявителем в установленном порядке подано заявление об обжаловании этих недоимок, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято;
2) отсутствует у физического лица - заявителя либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - заявителя судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции или организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства и административного наказания в виде дисквалификации;
3) не проводится ликвидации юридического лица - заявителя и отсутствует решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании юридического лица - заявителя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе;
4) не приостановлена деятельность заявителя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.
5) сведения о заявителе отсутствуют в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сведений о юридическом лице - заявителе, в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица - заявителя, в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта или организации строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства либо приобретение у юридического лица - заявителя жилых помещений.

Реквизиты для возврата задатка:
ИНН ____________________________________________________
 (указывается в случае если заявитель - физическое лицо)
Наименование банка ____________________________                   
БИК банка ______________________________
Кор.счет _____________________________________
Расчетный счет ______________________ 
Опись прилагаемых к заявке документов: 
4.	____________________________
5.	____________________________
6.	____________________________
Примечание: заявку с документами подал представитель заявителя 
_____________________________________________________________________________,
                                                  (Ф.И.О., паспортные данные)
____________________________________________________________________________, действующий на основании ___________________________ от _______________. _____________________________________________________________________________.
Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.
Подпись Заявителя (представителя):           
_________________________                   _____________________      __________________
              (должность)                                                                                  (подпись)                                                      (Ф.И.О.)
                                                                                                      м.п. 
«____»_________ 20__г.

К заявке приложены документы согласно описи.
Заявка принята Управлением имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа
Дата: «____»__________ 20___г. за №_____
Время: ______час. ________мин.       
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона  ________ /_________________/
								      (фамилия, инициалы)