Минераловодские депутаты утвердили Генплан округа

Его  разработали специалисты  ООО «ФОК-ЮГ», имеющие  большой опыт в подготовке  документов территориального планирования.

Генплан округа прошел все согласования в краевых Министерствах строительства и архитектуры, культуры, сельского хозяйства, имущества, природных ресурсов и охраны окружающей среды. Согласовали документ и с муниципальными образованиями, граничащими  с округом.

Генплан прошел публичные слушания, в него внесены предложения и замечания минераловодцев.

Итоговая версия  Генплана призвана ликвидировать  разобщенность территорий округа. Существующий уникальный транспортно-логистический узел стал и серьезным ограничением в развитии. Так, территории города Минеральных Вод разделены железной и автомобильной дорогами. К примеру, ФАД Р-217 «Кавказ» ограничивает перспективы развития южной территории города у подножия горы Змейка на площади около 500 га.

Поэтому по  Генплану запланировано строительство 57 дорожно-транспортных объектов, а также наземных и подземных переходов на улицах Терешковой, 9 мая, Пятигорская ( уже делается) , 22 партсъезда. В Генплане – также есть пункт о строительстве  двух плоскостных или объемных  железнодорожных транспортных развязок:  Железноводская – Ломовая и  путепровод на Промзону. Здесь же — пешеходые переходы ( надземные или подземные).

Генплан разрабатывался в интересах каждого населенного пункта. К примеру,  в Розовском теротделе Генплан предусматривает строительство завода по переработке семян зерновых культур, а также капремонт дороги  Розовка – Марьины Колодцы, вдоль которой планируется   строительство благоустроенного жилья для многодетных семей и детей, оставшихся без попечения родителей;

Большое внимание в Генплане  – реновации неосвоенных промышленных (законсервированных) территорий.

Один из важных аспектов – социальная инфраструктура. Нужно нарастить мощности в медицине (увеличить количество стационаров, амбулаторий – сейчас дефицит почти 500 мест), построить детсады – сегодня их 38, школы ( в проекте – новая школа на 1 000 мест на 4-ом  километре).

В настоящее время в Генплане остаются открытыми следующие планируемые объекты туристско-рекреационного значения: Wellness- park, Эко деревня «Бештау», транспортная дорога от хутора Привольный до трассы Р 157.

Генплан Минераловодского округа принят без учета этих объектов.